Das sind wir:
Thomas Kiener Immobilien.
Regional. Nah. Kompetent.
IHRE Immobilie unsere Expertise
Häuser, die älter sind als wir, begegnen wir mit dem verdienten Respekt und dem Elan der jungen Menschen.
Den aktuellen Preis eines Hauses einzuschätzen, gelingt Thomas Kiener jedes Mal. Mit dem Aufzeigen von Ideen, kann der Wert zusätzlich
gesteigert werden.
Jedes Haus hat seine eigene Geschichte.
Begonnen mit den vielen fleißigen Händen, die den Erdaushub mit Schubkarren über Bretter eine Etage hochschoben und auf Haufen nebenan schichteten. Richtige Handwerker und solche, die es im Bauablauf lernten, schichteten Stein auf Stein. Als das Dachgebälk stand und die Bänder am Kranz wehten, durfte mal kurz gefeiert werden. Noch war das Dach nicht dicht. Die Herbststürme mussten noch warten. Zügig wurde es gedeckt. Die Hauseigentürmer zogen in ein oder zwei Zimmer des Erdgeschosses. Jetzt hatte man Zeit in Ruhe einen Raum nach dem anderen fertigzustellen. Als dann in ein oder zwei Jahren die Terrasse fertig war, konnte man sagen: „Das Haus ist fertig-Zeit zum Kaffeetrinken“. Die fleißigen Helfer kamen gerne.
Wir nehmen uns Zeit Ihre Geschichte zu verstehen.
Verkauf von Immobilien
Marktgerechte Wertermittlung, Verkaufsstrategie entwickeln, Erstellung eines Exposés,
Professionelle Foto- und Videoaufnahmen, Vermarktung über das eigene Netzwerk und
auf Immobilienportalen, Organisation und Durchführung von Besichtigungen, Prüfung
der Kaufinteressenten, Preisverhandlungen, Vorbereitung und Begleitung des Notartermins,
Übergabe der Immobilie.
Vermietung von Immobilien
Mietpreisermittlung, Vermarktung der Immobilie, Besichtigungen durchführen, Bonitätsprüfung
der Interessenten, Auswahl geeigneter Mieter, Erstellung bzw. Vorbereitung des Mietvertrags,
Wohnungsübergabe.
Beratung
Marktanalyse und Standortbewertung, Beratung zu Verkaufspreis und Vermarktungsdauer,
Unterstützung bei Erbschafts-, Scheidungs- oder Kapitalanlageimmobilien, Beratung zu
Modernisierung und Wertsteigerung.
Organisation und Dokumentation
Beschaffung fehlender Unterlagen (z. B. Grundriss, Energieausweis), Kommunikation mit Behörden,
Hausverwaltungen, Koordination aller Beteiligten, Begleitung des gesamten
Verkaufsprozesses.
Unsere Fachgebiete
Zusammen wirken
Jeder wie er kann, und immer
in direktem Kontakt.
Sorglose Abwicklung
Ob (ver)mieten oder (ver)kaufen –
immer ehrlich und auf Augenhöhe
an Ihrer Seite.
Reichweite
Arheilgen, Darmstadt, Rhein-Main
und darüber hinaus.